Z bytového fondu naopak ubudlo 2745 bytov, z toho vyše dve pätiny boli zbúrané. Najviac nových bytov (5563), takmer tretina z celkového počtu, sa v minulom roku dokončilo v Bratislavskom kraji. Najmenej ich pribudlo v Banskobystrickom (1002) a Košickom kraji (1270). Počet dostavaných bytov nestúpol vo všetkých regiónoch, menej ako v roku 2007 sa ich dobudovalo v Prešovskom kraji a v okolí hlavného mesta.
V minulom roku sa začalo stavať 28 321 bytov, teda o vyše polovicu viac ako predvlani. Ku koncu septembra 2008 bolo rozostavaných celkovo 66 122 bytov. Rozvoj výstavby bytov v uplynulých rokoch napredoval vďaka rastu príjmov, príchodu zahraničných investorov a väčšej dostupnosti úverov na kúpu realít. To vyústilo do zdraženia novostavieb, ktoré potiahli aj ceny starších nehnuteľností. V ostatných mesiacoch však ceny nehnuteľností po dlhšom období začali klesať, a to aj pre dopady svetovej hospodárskej krízy.
